*La Mtra. Martha Zepeda del Toro entrega propuesta al Grupo Parlamentario de Movimiento Ciudadano para proteger la economía familiar y los núcleos agrarios *Se propone suspender incrementos en zonas sin infraestructura y establecer un tope máximo de aumento del 10% anual
COLIMA, COL. – Ante la crisis económica y la incertidumbre jurídica generada por la entrada en vigor de las nuevas Tablas de Valores de Suelo y Construcción en Manzanillo, la Mtra. Martha María Zepeda del Toro, , presentó ante el H. Congreso del Estado una iniciativa de reforma de carácter urgente para frenar lo que calificó como una política de “asfixia y despojo fiscal”
La propuesta, dirigida a los diputados Israel González Mendoza y Cristina Lupien Ventura, busca adicionar artículos transitorios al Decreto de valores 2026 para garantizar que el impuesto predial sea justo, proporcional y corresponsable.
“No puede existir un cobro de primer mundo en comunidades con infraestructura de rezago”, señaló Zepeda del Toro. La iniciativa destaca cuatro ejes fundamentales para rescatar la estabilidad patrimonial de los manzanillenses:
Condicionalidad por Servicios: El incremento al predial quedará suspendido en aquellas zonas donde el Ayuntamiento no acredite la prestación de al menos 4 de 6 servicios básicos (agua potable, drenaje, alumbrado, recolección de basura, seguridad y vialidades transitables). En estos casos, se aplicará el valor de 2025 más inflación.
Tope al Incremento (Progresividad): Para evitar aumentos confiscatorios, se propone un tope máximo del 10% anual para uso habitacional y agrícola, mientras que el sector industrial y comercial cubriría el diferencial de forma gradual en un 20% en un periodo de 5 años.
Freno a la Gentrificación Rural: La iniciativa denuncia que tasar parcelas agrícolas con valores logísticos e industriales provoca una “venta forzada” de tierras, desplazando a familias de su arraigo histórico para beneficiar a grandes consorcios.
Justicia Ambiental: Se propone el reconocimiento de servicios ambientales para comunidades como Canoas, Camotlán y El Colomo, protegiendo los pulmones y reservas hídricas del municipio frente a la presión recaudatoria.
La Mtra. Zepeda del Toro enfatizó que esta reforma no busca la evasión de impuestos, sino la certeza jurídica y el respeto al mínimo vital consagrado en la Constitución. “Legislar a espaldas de la realidad social es fomentar la injusticia. Exigimos un pacto fiscal donde el Ayuntamiento cumpla con sus obligaciones antes de exigir sacrificios desproporcionados a la ciudadanía”, finalizó.
La iniciativa queda ahora en manos de llos diputados del grupo parlamentario Israel Gonzalez y Cristina Lupien, Quines se manifestaron sabedores de la inconsistencias de la reforma por lo que en su momento se abstuvieron de votarla a favor y denunciaron la inequidad de la reforma, por lo que se dijeron dispuesto y comprometidos en llevarla al pleno del congreso para buscarles una solución.
